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·刘天永律师接受经济日报中国房产周刊采访

·刘天永律师受聘担任某德国公司在大陆外商投资事务专项法律顾

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·刘天永律师代理北京某科贸公司行政复议一案，北京市平谷区国税局已经退还委托人税金

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兼营租赁业如何抵扣进项税

来源：作者：日期：07-02-27

　我商场系一般纳税人，部分柜台对外出租，
收取租赁费，缴纳营业税。国税机关日前对我商场进行检查后认定：商场用电和取
暖锅炉用柴油的进项税不能全额抵扣，请问为什么?
答：《增值税暂行条例》第十条和条例实施细则第二十二条规定：用于非应税项
目的购进货物或者应税劳务的进项税额，不得从销项税额中抵扣。已抵扣的，应从当
期发生的进项税额中扣减。无法准确确定该项进项税额的，按当期实际成本计算应扣
减的进项税。你单位的柜台出租属增值税非应税项目，柜台出租部分承担的用电和取
暖锅炉用柴油对应的进项税不得抵扣，已抵扣的，应作进项税转出处理。
（ai20000504014）

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